旧房翻新不能直接在旧墙皮、旧防水、旧瓷砖问题基层上覆盖施工。原大白、空鼓、起皮、粉化墙面必须铲到稳定基层。
必须铲除的情况
起皮粉化
手摸掉粉、表面起皮、旧大白松散，必须铲除到稳定基层。
空鼓开裂
空鼓区域和持续开裂位置要先处理基层，再做修补。
返碱霉斑
返碱墙先中和处理，霉斑潮湿位置先查水源。
墙面翻新做法
检测检查空鼓、含水率、返碱、裂缝和基层强度。
铲除铲到稳定基层，不能只把表面刮平。
加固起砂基层先做固砂加固，裂缝开 V 型槽并挂网。
封闭抗碱封闭底漆降低返碱风险，再进入面层。
旧墙处理流程
检测旧墙
铲除松散层
修补裂缝
抗碱封闭
批刮面层